Статистика



Развитие жилищного строительства

В последние годы в строительном комплексе области высокими темпами развивалось жилищное строительство. За предыдущие 3 года ввод жилья составил 1 620,6 тыс.кв.м.

За 2020 год в Вологодской области введено в эксплуатацию 500,0 тыс.кв. метров жилья, в том числе многоквартирных жилых домов - 255,5 тыс.кв. метров жилья, индивидуальных жилых домов - 244,5 тыс.кв. метров

Среди всех субъектов РФ по вводу жилья на 1000 человек область занимает 49-е место, по СЗФО – 7 место.

В связи с высокой базой объемов вводимого жилья неуклонно растет и средняя обеспеченность жилой площадью на одного жителя области. Уровень обеспеченности жильем в области в 2019 году составил 31,1 квадратных метра на одного человека, что выше среднероссийского значения (26,3 квадратных метра на одного человека). Вологодская область по данному показателю заняла 8 место среди субъектов Российской Федерации. В 2020 году значение данного показателя оценивается на уровне достигнутого в 2019 году.

При этом, в 2020 году отмечалась тенденция к снижению вводимых многоквартирных жилых домов.

Основными причинами снижения ввода многоквартирных домов являются:

- сложности привлечения проектного финансирования в банках;

- перенасыщение рынка свободного жилья в связи с высоким объемом жилищного строительства в области в последние годы с одновременным снижением численности населения области;

- падение покупательского спроса в связи с введенными ограничительными мероприятиями в условиях пандемии новой коронавирусной инфекции;

- повышение цен на продаваемое жилье.

По данным органов местного самоуправления по Вологодской области за 2020 год построено  2 286 домов, общей площадью 244,5 тыс.кв. метров. Доля индивидуального жилищного строительства в общем объеме введенных площадей составила 48,9%.

 

Развитие строительного комплекса.

Строительный комплекс Вологодчины является на сегодня одним из крупных отраслей экономики, оказывающим непосредственное влияние на множество других сопутствующих отраслей, напрямую не участвующих в строительных процессах.

В настоящее время по данным Вологдастата (на 01.01.2019) в строительной отрасли области задействованы 2972 строительные организации, в том числе:

-     25 организаций, не являющихся субъектами малого предпринимательства, с численностью работников свыше 15 человек (из них 11 средних организаций),

-     7 организаций с численностью работников до 15 человек, не являющихся субъектами малого предпринимательства,

-     184 малых предприятия (без микропредприятий),

-     2756 микропредприятий.

За период 2012-2017 годы значительно вырос объем работ, выполненных по виду деятельности «строительство». Так, за 2018 год объем работ, выполненных по виду деятельности «строительство», составил 100 981,3 млн. рублей, что почти в 1,7 раза выше по сравнению с 2012 годом (60 476,0 млн. рублей).

В то же время, по данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Вологодской области за январь-ноябрь 2019 года объем работ, выполненных по виду деятельности «строительство», составил 83 034,5 млн. рублей, что на 15,2 % ниже уровня 2018

Основными задачами в строительном комплексе области являются:

-     сохранение мер государственной поддержки различных категорий граждан по улучшению жилищных условий,

-     формирование пространств для комплексной застройки,

-     формирование рынка инженерной подготовки земельных участков для строительства жилья и развитие инженерных сетей (необеспеченность инженерной инфраструктурой большинства земельных участков, предназначенных для жилищного строительства, является существенным препятствием для их освоения в ближайшие годы).

Основными проблемами в строительном комплексе области являются:

1.      Ограниченность возможностей обеспечения земельными участками для строительства в рамках населенных пунктов.

2.      Отсутствие инженерно подготовленных территорий, в том числе и для массового индивидуального строительства. Вследствие чего, остается проблема «точеной застройки», которая создает серьезные неудобства для граждан, проживающих в близлежащих домах, увеличивает нагрузку на транспортную, инженерную и социальную инфраструктуры.

3.      Недостаточность мощностей по выпуску конкурентоспособной, импортозамещающей, инновационной продукции для обеспечения строительства современными качественными материалами (развитие массового малоэтажного и индивидуального жилищного строительства требует развития промышленной базы стройиндустрии. В настоящее время имеется проблема зависимости от ввозимых строительных материалов и природного сырья по отдельным товарным группам, таким как кирпич, теплоизоляционные и отделочные материалы).

4.      Недостаток качественных инвесторов, готовых вкладывать деньги в производство и развитие строительной отрасли, в частности, в производство современных энергоэффективных строительных материалов.

5. В сфере развития жилищной политики немаловажной проблемой остается длительность очередей на получение жилья. Также существенной проблемой развития сферы жилья является отсутствие свободного государственного жилищного фонда для предоставления по договору найма отдельным категориям граждан.

По данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Вологодской области к факторам, ограничивающим производственную деятельность организаций по виду деятельности «Строительство» (по информации опрошенных руководителей), относятся:

-     недостаток материалов,

-     нехватка и изношенность строительных машин и механизмов,

-     погодные условия,

-     недостаток квалифицированных рабочих,

-     высокий процент коммерческого кредита,

-     высокая стоимость материалов, конструкций, изделий,

-     неплатежеспособность заказчиков,

-     недостаток финансирования,

-     конкуренция со стороны других строительных фирм,

-     недостаток заказов на работы,

-     высокий уровень налогов.

Информация по использованию бюджетных средств Департаментом строительства области в 2019 году



НЕ НАШЛИ НУЖНЫЙ РАЗДЕЛ?

Воспользуйтесь поиском по сайту:

Логотип

160000, г. Вологда, ул. Герцена, д.27

При любом использовании информации с сайта обязательна ссылка на depstroy.gov35.ru