ОПУБЛИКОВАНО: 4 Дек 2018
РУБРИКА: Новости

Объявление о поиске юридического лица (инвестора) в целях реализации масштабного инвестиционного проекта в рамках обеспечения прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены

Уважаемые господа!

Департамент экономического развития области приглашает принять участие в процедуре отбора юридического лица (инвестора) по завершению строительства проблемного объекта «Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями в 115 микрорайоне. II очередь строительства: 1 этап – жилая часть секций 1.3, 1.4; 2 этап – встроенные помещения секции 1.3, 1.4» (г.Череповец) в рамках обеспечения прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены.

Сведения о проблемном объекте:
Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями в 115 микрорайоне. II очередь строительства: 1 этап – жилая часть секций 1.3, 1.4; 2 этап – встроенные помещения секции 1.3, 1.4, расположенный по адресу: Вологодская область, г. Череповец, ул. Любецкая (фактический адрес – ул. Наседкина, д. 27 А), на земельном участке с кадастровым номером: 35:21:0501008:119.
Общая площадь объекта 9322,86 кв. м: общая площадь жилых помещений – 5676,45 кв.м, общая площадь нежилых помещений – 417,68 кв.м, площадь общего имущества в многоквартирном доме – 3382,21 кв.м, количество квартир – 130 шт., общая площадь квартир – 5940,65.

Сведения о количестве граждан, чьи права требуется обеспечить в рамках реализации масштабного инвестиционного проекта:
112 физических лиц, с которыми заключены договоры долевого участия на      129 квартир общей площадью 4782,2 кв.м.

Степень строительной готовности объекта:
Информация отсутствует

Предполагаемый срок завершения строительства: не позднее 3 лет со дня заключения договора аренды земельного участка, предоставляемого в рамках реализации масштабного инвестиционного проекта

Стоимость завершения строительства:
69971,34 тыс. руб. (в ценах 1 квартала 2018 года), в том числе:
40939,43 тыс. руб. – стоимость завершения строительства конструктивных и объемно-планировочных решений;
27911,84 тыс. руб. – стоимость завершения строительства инженерного оборудования и сетей инженерно-технического обеспечения;
1120,08 тыс. руб. – стоимость завершения строительства мероприятий по благоустройству придомовой территории.

Наличие (отсутствие) жилых помещений, в отношении которых отсутствуют договоры участия в долевом строительстве проблемного объекта:
свободна – 1 квартира; заключены договоры долевого участия в отношении 129 квартир.

Набор мер государственной поддержки:
    предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов юридическому лицу (инвестору), реализующему масштабный инвестиционный проект, предусматривающий обеспечение прав пострадавших участников строительства на жилые помещения, в соответствии со статьей 51 закона области от 8 мая 2013 года № 3046-ОЗ «О государственном регулировании инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, на территории Вологодской области и о внесении изменений в отдельные законы области»;
    предоставление субсидий юридическому лицу (инвестору), реализующему масштабный инвестиционный проект, на возмещение затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в кредитных организациях на цели завершения строительства проблемного объекта и (или) приобретение жилых помещений в другом многоквартирном доме, в том числе по договору участия в долевом строительстве и (или) выплаты пострадавшим участникам строительства денежной компенсации, в пределах средств, предусмотренных на указанные цели законом области об областном бюджете на очередной финансовый год и плановый период;
    предоставление субсидий местным бюджетам для технологического подключения (присоединения) проблемного объекта к сетям электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения в пределах средств, предусмотренных на указанные цели законом области об областном бюджете на очередной финансовый год и плановый период. Порядок предоставления субсидий местным бюджетам утверждается Правительством области;
    предоставление субсидий местным бюджетам для технологического подключения (присоединения) к системам коммунальной инфраструктуры объектов капитального строительства юридического лица (инвестора) в пределах средств, предусмотренных на указанные цели законом области об областном бюджете на очередной финансовый год и плановый период;
    предоставление субсидий местным бюджетам для благоустройства прилегающей территории проблемного объекта в пределах средств, предусмотренных на указанные цели законом области об областном бюджете на очередной финансовый год и плановый период.

Перечень документов
1. Копия учредительного документа (устав и/или учредительный договор);
2. Выписка из ЕГРЮЛ, полученную не позднее чем за один месяц со дня представления;
3. Справка налогового органа об исполнении налогоплательщиком обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, выданную не позднее чем за один месяц до дня представления;
4. Документ, подтверждающий наличие собственных и (или) привлекаемых для реализации масштабного инвестиционного проекта средств, при этом размер средств и форма подтверждающего документа зависят от способов обеспечения юридическим лицом (инвестором) прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, определенных частью 1 статьи 3 закона области от 4 октября 2017 года № 4198-ОЗ, и определяется с учетом критерия, установленного пунктом 3 части 2 статьи 5(1) закона области от 8 мая 2013 года № 3046-ОЗ, и заключения о степени строительной готовности проблемного объекта, стоимости завершения строительства проблемного объекта и наличия в этом объекте жилых помещений, в отношении которых отсутствуют договоры участия в долевом строительстве проблемного объекта, в соответствии с постановлением Правительства области от 25 декабря 2017 года № 1188:
4.1. при обеспечении юридическим лицом (инвестором) завершения строительства проблемного объекта - документ, подтверждающий наличие собственных и (или) привлекаемых средств в размере стоимости завершения строительства проблемного объекта (выписка банковского счета юридического лица, соглашение и договоры займа, кредита);
4.2. при предоставлении юридическим лицом (инвестором) жилых помещений в другом многоквартирном доме, в том числе по договору участия в долевом строительстве, - документ, подтверждающий наличие собственных и (или) привлекаемых средств в размере рыночной стоимости жилых помещений в другом многоквартирном доме (выписка банковского счета юридического лица, соглашение и договоры займа, кредита), и (или) документы, подтверждающие права собственности юридического лица (инвестора) на жилые помещения в другом многоквартирном доме (выписка из ЕГРН об объекте недвижимости, полученная не позднее чем за один месяц до дня представления, выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости, полученная не позднее чем за один месяц до дня представления, выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, полученная не позднее чем за один месяц до дня представления);
4.3. при выплате юридическим лицом (инвестором) денежной компенсации гражданам, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, - документ, подтверждающий наличие собственных и (или) привлекаемых средств в размере, определяемом в соответствии со статьей 6 закона области от 4 октября 2017 года № 4198-ОЗ (выписка банковского счета юридического лица, соглашение и договоры займа, кредита);
5. Копия бухгалтерской отчетности (бухгалтерский баланс, отчет о финансовых результатах и приложения к ним) за предыдущий год и на последнюю отчетную дату (данные документы представляются по инициативе юридического лица (инвестора);
6. Информация о планируемых сроках обеспечения юридическим лицом (инвестором) прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, в пределах срока, установленного частью 6 статьи 3 закона области от 4 октября 2017 года № 4198-ОЗ;
7. Информация о наличии опыта строительства подобных объектов, реализации подобных масштабных инвестиционных проектов.

Адрес приема документов:
г. Вологда, ул. Герцена, д. 27, 7 этаж, каб. 701 - Департамент экономического развития области, ответственное лицо: Озеров Алексей Владимирович, контактный телефон: 8 (8172) 230196 (доб. 0703).

Срок приема документов: 30 календарных дней с даты опубликования объявления.


К списку



НЕ НАШЛИ НУЖНЫЙ РАЗДЕЛ?

Воспользуйтесь поиском по сайту:

Логотип

160000, г. Вологда, ул. Герцена, д.27

При любом использовании информации с сайта обязательна ссылка на depstroy.gov35.ru
По техническим вопросам обращайтесь на cit@gov35.ru